Transferencias

AREA SOCIAL -FORMA 2050

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES PARA LA TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS
CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V.
CON ESCRITURA PUBLICA
RESOLUCION IPV Nº 477 /01

TODA COMPRA VENTA DE VIVIENDAS ENTRE PARTICULARES CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V. DEBERÁ REUNIR PARA SU APROBACIÓN POR ESTE ORGANISMO LOS SIGUIENTES:

REQUISITOS

 EL COMPRADOR DEBE SER UNA PERSONA FISICA EN TODOS LOS CASOS
 EL COMPRADOR Y/O SU GRUPO FAMILIAR CONVIVIENTE NO PUEDEN SER ADJUDICATARIOS O ADQUIRIENTES POR COMPRA VENTA CESION DE DERECHOS Y ACCIONES DE OTRA VIVIENDA COSTRUIDA POR ESTE INSTITUTO
 EL COMPRADOR Y SU GRUPO FAMILIAR CONVIVIENTE DEBEN ACREDITAR UN NIVEL DE INGRESOS SUFICIENTES EN RELACION AL MONTO DE LA CUOTA DE AMORTIZACION DE LA VIVIENDA QUE PRETENDE ADQUIRIR
 DEBERA SUSCRIBIR ANTE EL AREA SOCIAL DE ESTE INSTITUTO SU DECLARACION JURADA DE IDENTIDAD E INGRESOS DEL COMPRADOR Y SU GRUPO FAMILIAR PRESENTANDO TODA LA DOCUMENTACION QUE LE SEA REQUERIDA
 LA COMPRA VENTA DEBERA SER INSTRUMENTADA MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA ANTE ESCRIBANO DE REGISTRO Y SELLADA EN LA DIRECCIÓN GENERAL DE RENTAS DE LA PROVINCIA
 PRESENTAR CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA DE CUOTAS DE AMORTIZACIÓN DE LA UNIDAD HABITACIONAL OTORGADO POR LA OFICINA DE COBRANZAS DEL I.P.V.
 PRESENTAR CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA DE IMPUESTOS Y TASAS MUNICIPALES
 ABONAR LA SUMA DE $10.000 (DIEZ MIL) EN CONCEPTO DE ARANCEL DE TRANSFERENCIA SOLICITADO EN COBRANZAS
 ACEPTACION MEDIANTE FIRMA POR PARTE DE LOS VENDEDORES DEL FORMULARIO DE NOTIFICACION DE INHIBICION PARA SOLICITAR NUEVAMENTE LA ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDAS POR EL ESTADO PROVINCIAL Y/O NACIONAL –FORMA 2080 –

TRAMITE
LA DOCUMENTACIÓN DETALLADA EN LOS REQUISITOS DEBE SER PRESENTADA POR LOS INTERESADOS EN EL ÁREA SOCIAL DEL IPV PARA SU CONTRALOR Y VERIFICACION, EN CASO DE ENCONTRARSE COMPLETA, SE AUTORIZARA EL ABONO DEL ARANCEL DE TRANSFERENCIA Y SU PRESENTACIÓN POR MESA DE ENTRADAS DE ESTE INSTITUTO PARA EL ANALISIS DE LA MISMA POR ESTE ORGANISMO



AREA SOCIAL -FORMA 2060
REQUISITOS IMPRESCINDIBLES PARA LA TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS
CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V. NO CANCELADA –SIN ESCRITURA RESOLUCION IPV Nº 353 /01

TODA CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V. EN TENENCIA PRECARIA, DEBERÁ REUNIR PARA SU APROBACIÓN LOS SIGUIENTES:

REQUISITOS

 HABER TRANSCURRIDO 5(CINCO) AÑOS DESDE LA ENTREGA EFECTIVA DEL INMUEBLE POR PARTE DEL I.P.V AL CEDENTE
 EL CESIONARIO Y LOS MIEMBROS DE SU GRUPO FAMILIAR DECLARADO NO PUEDEN SER TITULARES REGISTRALES, CONDÓMINOS NI USUFRUCTUARIOS DE BIENES INMUEBLES EN TODO EL TERRITORIO DELA NACIÓN
 EL CESIONARIO Y SU GRUPO FAMILIAR CONVIVIENTE NO PUEDEN HABER SIDO BENEFICIADOS CON LA ADJUDICACIÓN DE VIVIENDAS CONSTRUIDOS POR PLANES OFICIALES O DE CRÉDITOS OFICIALES PARA LA COMPRA O CONSTRUCCIÓN DE VIVIENDAS.
 EL CESIONARIO DEBERÁ ENCONTRARSE INSCRIPTO EN ESTE ORGANISMO CUMPLIENDO LOS TITULARES LA TOTALIDAD DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR RESOLUCIONES VIGENTES
 LA CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES DEBERÁ SER INSTRUMENTADA EN DEBIDA FORMA CON LA FIRMA DEL/LOS TITULAR/ES CERTIFICADA ANTE ESCRIBANO PÚBLICO Y SELLADA EN LA DIRECCIÓN GENERAL DE RENTAS DE LA PROVINCIA
 PRESENTAR CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA DE CUOTAS DE AMORTIZACIÓN DE LA UNIDAD HABITACIONAL OTORGADO POR LA OFICINA DE COBRANZAS DEL I.P.V.
 PRESENTAR CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA DE IMPUESTOS Y TASAS MUNICIPALES
 PRESENTAR EL LIBRE DEUDA DE SERVICIOS PÚBLICO (AGUAS DEL NORTE; EDESA SA; GASNOR SA )
 ABONAR LA SUMA DE $10.000 (DIEZ MIL) EN CONCEPTO DE ARANCEL DE TRANSFERENCIA SOLICITADO EN COBRANZAS
 PREVIO A LA RECEPCIÓN DE LA DOCUMENTACIÓN SE DEBERÁ PONER EN CONOCIMIENTO DEL CEDENTE, QUE DE CONFORMIDAD CON LAS DISPOSICIONES LEGALES EN LA MATERIA EL MISMO QUEDARÁ INHIBIDO PARA SOLICITAR NUEVAMENTE LA ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDAS POR EL ESTADO PROVINCIAL Y/O NACIONAL

TRAMITE
LA DOCUMENTACIÓN DETALLADA EN LOS REQUISITOS DEBE SER PRESENTADA POR LOS INTERESADOS EN EL ÁREA SOCIAL DEL IPV PARA SU CONTRALOR Y VERIFICACION EN CASO DE ENCONTRARSE COMPLETA, SE AUTORIZARA EL ABONO DEL ARANCEL DE TRANSFERENCIA Y SU PRESENTACIÓN POR MESA DE ENTRADAS DE ESTE INSTITUTO PARA EL ANALISIS DE LA MISMA POR ESTE ORGANISMO



AREA SOCIAL -FORMA 2070
REQUISITOS IMPRESCINDIBLES PARA LA TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS
CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V.
CANCELADAS SIN ESCRITURA
RESOLUCION IPV Nº 080 /02

TODA CESION DE DERECHOS Y ACCIONES DE VIVIENDAS CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V. EN TENENCIA PRECARIA DEBERÁ REUNIR PARA SU APROBACIÓN POR ESTE ORGANISMO LOS SIGUIENTES:

REQUISITOS

 EL CESIONARIO DEBE SER UNA PERSONA FISICA EN TODOS LOS CASOS
 EL CESIONARIO Y SU GRUPO FAMILIAR CONVIVIENTE NO PUEDEN SER ADJUDICATARIOS O ADQUIRIENTES POR COMPRA VENTA CESION DE DERECHOS Y ACCIONES DE OTRA VIVIENDA COSTRUIDA POR ESTE INSTITUTO
 EL CESIONARIO DEBERA SUSCRIBIR ANTE EL AREA SOCIAL DE ESTE INSTITUTO SU DECLARACION JURADA DE IDENTIDAD PRESENTANDO TODA LA DOCUMENTACION QUE LE SEA REQUERIDA
 LA CESION DE DERECHOS Y ACCIONES DEBERA SER INSTRUMENTADA MEDIANTE ESCRITURA PUBLICA ANTE ESCRIBANO DE REGISTRO Y SELLADA EN LA DIRECCIÓN GENERAL DE RENTAS DE LA PROVINCIA
 PRESENTAR CERTIFICADO DE CANCELACION DE PAGO DE LA TOTALIDAD DE LAS CUOTAS DE LA VIVIENDA OTORGADO POR LA OFICINA DE COBRANZAS DEL I.P.V.
 PRESENTAR CERTIFICADO DE LIBRE DEUDA DE IMPUESTOS Y TASAS MUNICIPALES
 ABONAR LA SUMA DE $10.000 (DIEZ MIL) EN CONCEPTO DE ARANCEL DE TRANSFERENCIA SOLICITADO EN COBRANZAS
 ACEPTACION MEDIANTE FIRMA POR PARTE DEL/LOS CEDENTES DEL FORMULARIO DE NOTIFICACION DE INHIBICION PARA SOLICITAR NUEVAMENTE LA ADJUDICACIÓN DE VIVIENDA CONSTRUIDAS POR EL ESTADO PROVINCIAL Y/O NACIONAL –FORMA 2080 –

TRAMITE
LA DOCUMENTACIÓN DETALLADA EN LOS REQUISITOS DEBE SER PRESENTADA POR LOS INTERESADOS EN EL ÁREA SOCIAL DEL IPV PARA SU CONTRALOR Y VERIFICACION EN CASO DE ENCONTRARSE COMPLETA, SE AUTORIZARA EL ABONO DEL ARANCEL DE TRANSFERENCIA Y SU PRESENTACIÓN POR MESA DE ENTRADAS DE ESTE INSTITUTO PARA EL ANALISIS DE LA MISMA POR ESTE ORGANISMO

 

AREA SOCIAL -FORMA 2090

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES PARA LA TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS
CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V.
CON TRAMITE DE JUICIO SUCESORIO VIVIENDA CANCELADA SIN ESCRITURA RESOLUCION IPV Nº 46 /21

Toda solicitud de Cambio de Titularidad por fallecimiento del titular y/o cotitular de vivienda adjudicada por este INSTITUTO, deberá cumplimentar para su aceptación, los REQUISITOS que se detallan a continuación:

REQUISITOS

 1,-Nota dirigida al Jefe/a del Área Social solicitando cambio de titularidad por fallecimiento firmada por el o los interesados, manifestando bajo juramento que no existen otros herederos conocidos que los declarados en juicio, sin perjuicio de las responsabilidades civiles y penales que por ley correspondan.

2.-Resolución Judicial de Declaratoria de Herederos, Partición y Adjudicación de bienes debidamente aprobada y certificada por el Juzgado actuante.

3.-Acreditación del cumplimiento de las leyes impositivas, arancelarias y previsionales (Dirección General de Rentas, Caja de Abogados y Honorarios Profesionales).

 4.-Fotocopia de D.N.I. de los declarados herederos.

5.-Certificado de Cancelación de Ia vivienda, expedido por Dependencia Cobranzas del Área Financiera y Administrativa de este I.P.V.

 6,-Abonar arancel expedido por Dependencia Cobranzas del Área Financiera y Administrativa de este I.P.V. por Cambio de titularidad dentro del Grupo Familiar.

Cesiones de Derechos y Acciones Hereditarios

En todos los casos que existieran Cesiones de Derechos y Acciones Hereditarios, se deberá presentar Partición y Adjudicación de Bienes del causante, más Ia documentación detallada en los puntos precedentes según corresponda.

AREA SOCIAL – FORMA 2091

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES PARA LA TRANSFERENCIA DE VIVIENDAS
CONSTRUIDAS Y ENTREGADAS POR ESTE I.P.V.
CON TRAMITE DE JUICIO SUCESORIO VIVIENDA SIN CANCELAR y SIN ESCRITURAR RESOLUCION IPV Nº 46 /21

Toda solicitud de Cambio de Titularidad por fallecimiento del titular y/o cotitular de vivienda adjudicada por este INSTITUTO, deberá cumplimentar para su aceptación, los REQUISITOS que se detallan a continuación:

REQUISITOS

1.-Nota dirigida al Jefe/a del Área Social solicitando cambio de titularidad por fallecimiento firmada por el o los interesados, manifestando bajo juramento que no existen otros herederos conocidos que los declarados en juicio, sin perjuicio de las responsabilidades civiles y penales que por ley correspondan.

2.-Resolución Judicial de Declaratoria de Herederos, Partición y Adjudicación de bienes debidamente aprobada y certificada por el Juzgado actuante,

3.-Acreditación del cumplimiento de las leyes impositivas, arancelarias y previsionales (Dirección General de Rentas, Caja de Abogados y Honorarios Profesionales).

4.-Fotocopia de D.N.I. de los declarados herederos.

5.-Certificado de Libre Deuda de Ia vivienda, expedido por Dependencia Cobranzas del Área Financiera y Administrativa de este I.P.V.

6,-Recibo de sueldo y/o acreditación de ingresos correspondientes.

7,-Abonar arancel expedido por Dependencia Cobranzas del Área Financiera y Administrativa de este  l.P.V. por Cambio de titularidad dentro del Grupo Familiar

Cesiones de Derechos y Acciones Hereditarios

En todos los casos que existieran Cesiones de Derechos y Acciones Hereditarios, se deberá presentar Partición y Adjudicación de Bienes del causante, más Ia documentación detallada en los puntos precedentes según corresponda.

ÁREA SOCIAL FORMA 2081

REQUISITOS IMPRESCINDIBLES PARA TRANSFERENCIA DE MONOAMBIENTES

RESOLUCIÓN IPV Nº  077/  16        

CON VIGENCIA 29/01/16

TODA CESIÓN DE DERECHOS Y ACCIONES DE MONOAMBIENTES, DEBERÁ REUNIR PARA SU APROBACIÓN LOS SIGUIENTES REQUISITOS:

  • Haber cumplido dos (2) años de habitabilidad desde la entrega efectiva de la vivienda.
  • El cesionario o comprador deberá ser una persona física, argentino y mayor de edad.
  • El cesionario o comprador, no deberá ser adjudicatario o adquirente por Compraventa o Cesión de Derechos y Acciones de otra vivienda construida por este Organismo o crédito entregados por el mismo u otro del estado provincial.
  • El cesionario o comprador deberá acreditar fehacientemente ingresos y registrarse personalmente en el Área Social del Instituto.
  • El cesionario o comprador no podrá ser titular registral ni condómino de bienes inmuebles en todo el territorio de la Provincia.
  • El cesionario en el caso de ser casado o conviviente con o sin hijos en común, deberá presentar documentación correspondiente al grupo familiar.
  • La Cesión de Derechos y Acciones deberá estar instrumentada en debida forma ante Escribano Público, y sellada en la Dirección General de Rentas.
  • Presentar libre deuda de cuotas I.P.V, pago de expensas comunes, impuestos y tasas municipales, y empresas de servicios públicos.
  • Pago de Arancel de Transferencia de $ 10.000 (pesos diez mil).                                                                                                  
  • En caso de Cesiones Sucesivas, deberá abonarse el arancel correspondiente a cada una de ellas.
  • Previo a la recepción de la documentación, se deberá poner en conocimiento del cedente, que, de conformidad con las disposiciones legales vigentes en la materia, el mismo quedará inhibido para solicitar nuevamente la adjudicación de vivienda construida por este Organismo.
TRÁMITE:
LA DOCUMENTACIÓN DETALLADA EN LOS REQUISITOS DEBERÁ SER PRESENTADA POR LOS INTERESADOS ANTE EL ÁREA SOCIAL.PARA SU CONTRALOR Y VERIFICACION  EN CASO DE ECONTRARSE COMPLETA, SE AUTORIZARA EL ABONO DEL  ARANCEL DE TRANSFERENCIA Y SU PRESENTACIÓN POR MESA DE ENTRADAS DE ESTE INSTITUTO PARA EL ANALISIS DE LA MISMA