Transferencias

PARA VIVIENDAS ESCRITURADAS

De acuerdo a la resolución 477/01 toda compraventa entre particulares, de viviendas construidas y entregadas por el IPV con Escritura pública, deberá reunir para su aprobación por parte del Instituto, los siguientes requisitos:

  • El Comprador deberá ser, en todos los casos, una persona física.
  • El Comprador no deberá ser Adjudicatario o Adquiriente por Compraventa o Cesión de Derechos y Acciones, de otra vivienda construida por el IPV.
  • Acreditar el Comprador y su grupo familiar conviviente, un nivel de ingresos suficiente en relación al monto de la cuota de amortización de la vivienda que pretende adquirir.
  • Suscribir ante Gerencia Social del IPV el formulario de declaración jurada de identidad e ingresos del Comprador y su grupo familiar, así como presentar la documentación correspondiente.
  • La Compra Venta deberá estar instrumentada en Escritura Pública, por ante Escribano del Registro.
  • Presentar Certificado de Libre Deuda de Cuotas FO.NA.VI, otorgado por el Área Recuperos del IPV.
  • Presentar Certificado de Libre Deuda de Impuestos y Tasas Municipales
  • Pagar el arancel de Transferencia de $500 (Pesos 500), a través de la Tesorería del IPV (Monto supeditado a modificaciones)

 

IMPORTANTE: Se pone en conocimiento al Vendedor que de conformidad con las disposiciones legales vigentes en la materia, el mismo quedará inhibido en forma definitiva para solicitar nuevamente la adjudicación de vivienda construida por el Estado.

A su vez, la documentación descrita en los requisitos deberá ser presentada por los interesados ante el personal de Gerencia Social del IPV, para su contralor y posterior aprobación.

 

 

PARA VIVIENDAS CANCELADAS SIN ESCRITURAR

De acuerdo a la Resolución Nº 080/02, establece que toda cesión de derechos y acciones, sobre viviendas adjudicadas por el Instituto Provincial de Vivienda en tenencia precaria y cuyos titulares hayan cancelado el total de la deuda con el mismo, deberá cumplir para la aprobación del Instituto, con los siguientes requisitos:

  • El Cesionario deberá ser, en todos los casos, una persona física.
  • El Cesionario no deberá ser Adjudicatario o Adquiriente por Compraventa o Cesión de Derechos y Acciones, de otra vivienda construida por el Instituto.
  • El Cesionario deberá suscribir ante Gerencia Social, el formulario de Declaración Jurada de Identidad, presentando la documentación correspondiente.
  • La Cesión de Derechos y Acciones deberá estar instrumentada en debida forma, con firma certificada ante Escribano Público, y sellado en la Dirección General de Rentas de la Provincia.
  • Presentar Certificado de Cancelación de las cuotas de la vivienda, expedido por el Área Recuperos del IPV.
  • Presentar Certificado de Libre Deuda de impuestos y tasas municipales.
  • Pagar el Arancel de Transferencia de $100 (Pesos Cien), a través de la Tesorería del Instituto (Monto supeditado a posteriores modificaciones).

 

IMPORTANTE: Se pone en conocimiento al Cedente, que de conformidad con las disposiciones legales vigentes en la materia, el mismo quedará inhibido en forma permanente para solicitar nuevamente la adjudicación de vivienda construida por el Estado Provincial.

 

 

PARA VIVIENDAS NO CANCELADAS SIN ESCRITURAR

Resolución IPV Nº 353/01 con vigencia 20/06/01

 

Toda cesión de derechos y acciones de viviendas construidas y entregadas por este I.P.V. en tenecia precaria, deberá reunir para su aprobación por este organismo los siguientes requisitos:

  • Haber transcurrido mínimo 5 (cinco) años desde la entrega efectiva del inmueble por parte del I.P.V al Cedente.
  • El Cesionario y los miembros de su grupo familiar declarado no pueden ser titulares registrales de domino de bienes inmuebles en todo el territorio de la provincia de Salta, salvo las excepciones preistas por la reglamentación vigente.
  • El Cesionario y su grupo familiar conviviente no pueden haber sido beneficiados con la adjudicación de viviendas construidas por planes oficiales o de créditos oficiales para la compra o construcción de viviendas. Quedan exceptuados de esta disposición los convivientes que acrediten fehacientemente haber constituido nuevo grupo familiar.
  • El Cesionario deberá encontrarse inscripto en este organismo, cumpliendo la totalidad de los requisitos exigidos a los postulantes FO.NA.VI, por la Resolución Nº 023/08 y concordantes.
  • La Cesión de derechos y acciones deberá ser instrumentada en debida forma con firma certificada ante Escribano Público y sellada en la Dirección General de Rentas de la Provincia.
  • Presentar Certificado de Libre Deuda de Cuotas de amortización de la vivienda otorgado por la Oficina de Recuperos del I.P.V.
  • Presentar Certificado de Libre Deuda de Impuestos y Tasas Municipales.
  • Presentar Certificado de Libre Deuda de Servicios Públicos tramitados en las empresas prestatarias -Aguas del Norte S.A., EDESA S.A., GASNOR S.A.
  • Abonar la suma de $100 (Pesos Cien) en concepto de arancel de transferencia en el Banco Macro.
  • Previo a la recepción de la documentación, se deberá poner en conocimiento del cedente, que de conformidad con las disposiciones legales vigentes en la materia, el mismo quedará inhibido para solicitar nuevamente la adjudicación de vivienda construida por el Estado Provincial.

 

TRAMITE: La documentación detallada en requisitos debe ser presentada por los interesados ante la Gerencia Social. En caso de encontrarse completa, se otorgará el visto bueno con firma y sello del empleado actuante, así el peticionante estará en condiciones de abonar el arandel de transferencia y su presentación por mesa de entrada de este Instituto.